Historia av mitt förhållande med Airbnb: 10 länder och 15 städer, 17 lägenheter och rum i flera dagar och 2 hus i en månad. Vad lever jag för mig själv i 4 år och kommer jag fortsätta?

Ärligt talat har aldrig några allvarliga problem med Airbnb.ru, och jag är nöjd med det med 99,9%. Sluta, och var är ett hundra?

Vilket boende finns på Airbnb?

Nästan alla - rum, lägenheter, bungalows, villor och även träd på trädet! Sökandet efter ett boendealternativ i en stad lämnar vanligtvis 30 minuter till en timme - jag tittar på bilden av lägenheter, läs recensioner av "Happening" (översätt både främmande talande). Jämför även priser med roomguru - det händer att det gamla numret i de 3-stjärniga vinnarna.

Min recension om webbplatsen Airbnb

Vår lägenhet på 4 personer i Jerusalem - $ 100 / natt

Obs! Och om inte i den första, så är det här ett Lyhak - Registrera mamma / pappa / vän (kom ihåg att bonusen inte är inmatad, men räknas automatiskt när du går på länken), och rabattkupongen kommer att fungera igen. 🙂

Steg 2. Låt oss gå vidare - leta efter bostäder för resor. Lägenhet reservationer finns i nästan vilken stad som helst i världen. För att göra detta ställer du in parametrarna du behöver på Airbnb:

• stad
• datum (sedan 2019 faller siffrorna tillsammans med kostnaden)
• och antalet personer genom att klicka på "Ansök" och sedan "Bostäder"

och här är de alla alternativ för att hyra dina datum, från Laksher-radhus i mitten till det hemlösa stylat tältet vid sjön (jag talade, på någon plånbok? 🙂).

Vad är filtren?

• Typ av bostäder (Bostäder är helt, ett separat eller vanligt rum) - Jag brukar inte välja något här, orienterat omedelbart av annonser. Du kan slappna, till exempel det första alternativet, och huset / lägenheten kommer att vara helt i din - tillfällig - innehav.
• Pris - Du kan välja gränsen du är redo att lägga ut per dag (från 0 till 50.000 + rubel)
• Boka direkt - Se ett steg nedan
• Typ resa (För familjer / affärsresor) - Enligt min åsikt, inte ett helt verkligt filter, för Alternativet är mer intressant och billigare kan hittas och bara i tejpen
• Andra - Om det behövs, ange antalet sovrum, bekvämligheter, området eller lägga ett tick "unikt bostäder" (hut i skogen, yacht eller flytande hus? 🙂)

Steg 3. Vi studerar bostäder - en kort algoritm är:

• vi ser priserna
• bestäm platsen på kartan till höger (när du går in på markören på meddelandet, är prislappen markerad på kartan)
• Öppna några lyckliga lägenheter
• vi läser recensioner

När du klickar på bostäder kan du bekanta dig med detaljerad information om reglerna / levnadsvillkoren, fotografier av rummen, recensioner av resenärer och ägare. Jag råder dig att försiktigt passera bokstavligen för varje brev. Webbplatsen fungerar på ryska, så det finns en magisk knapp "Översätt". Var uppmärksam på avsnittet "Bekvämligheter". Det händer att ägarna inkluderar frukostar - de är ganska enkla, men fortfarande trevliga 🙂 plus, det sparar både tid och pengar.

Vår lägenhet i New York (Brooklyn) för $ 67 / natt för två - det har en robot, en öppen spis och även en biograf (skrev mer detaljerat i @howtrip Telegraph)

Mitt råd, hur man inte ska flyga och inte överbetala:

1️⃣ Jag väljer aldrig lägenheter om vilka inga recensioner eller små mängder av dem (2-4). Även om jag erkänner att allt från något börjar, och här är det branta loftet med noll av svaren om en månad eller två blir ett superrenopeiskt erbjudande. Men jag, kanske, främling.

UPP: Jag ändrade min åsikt och titta nu på de "nya objekten". Och allt eftersom de händer, erbjuder en rabatt på 20% första 3 gäster. Boers har redan två gånger redan, och framgångsrikt!

2️⃣ Från hela mängden entusiastiska recensioner, firar jag de som automatiskt genereras av tjänsten "Värden avbokade denna bokning ...". Så, ägaren avbröt reservationen för så många dagar före resenärens ankomst - om någon 3 eller mer, passerar.

3️⃣ Viktig faktor - frekvens och svarstid Ägaren (finns nedan: De demonstrerar en persons inställning till Airbnb - poäng eller riktigt ansvarig.

4️⃣ Över den röda knappen "Begär en bokning" Det finns flera linjer från vilka den slutliga kostnaden utvecklas, men dessa finns inte alltid specifikt:

• Avgift för rengöring - Jag ser inte behovet om jag går i 3-5 dagar eller till och med en vecka. I princip är det litet upp till 2000 rubel för alla boende
• Rabatt per vecka / månad - Det här är den mest favorit 🙂 Om du bokar en lägenhet från 7 dagar, kasseras vissa värdar 10-15% av priset, och om i 3-4 veckor kan rabatten nå upp till 30-40%! Det är därför Bali kostar mig 400 rubel per natt.

5️⃣ och någon introducerar och fastighetsavgift. Du kan lära dig om detta i avsnittet "Reglerna" genom att vända dem helt. Jag undrar vad han inte avskriva Och det frysas inte på kartan när du bokar (och allt mer ges till ägaren med kontanter). Om, efter eviction, har ägaren klagat på skadan, anser Airbnb påståendet (självklart med ditt deltagande) och gör en dom - betala beloppet eller förlåt. Jag har inte haft erfarenhet av säkerheter.

6️⃣. Klicka inte på "Begäran Bokning" omedelbart. Skriv först ägaren (i avsnittet "Master name" "Kontakt": Fråga något om lägenheten eller bara nämna hur du gillade alternativet. Men var noga med att ange, om de önskade datumen är fria - kalendern kan och frysa. Dessutom kommer det att spara dina pengar från en listig omedelbar bokning.

7️⃣. Vad är "Instant Booking"? Värden sätter den automatiska bekräftelsen av rustningen och inte manuell. Följaktligen fryses pengarna på kartan omedelbart, utan att vänta på det sista ordet från ägaren. Faktum är att det här är ett bekvämt alternativ, och foderet (avbokning) uppstår extremt sällan 🙂 den röda knappen "Förfrågan Bokning" är den vanliga och "bokningen" är momentan.

8️⃣ Review regler Avbryt. Flexibel, måttlig, strikt - det belopp som kommer att återgå till kortet beror på dem om du bestämmer dig för att avbryta lägenheten.

Steg 4. Efter din förfrågan har ägaren 24 timmar att acceptera eller avvisa bokningen. Med ett positivt resultat utförs betalning och Airbnb.ru öppnar tillgång till all information om bostäder - den exakta adressen, Telefon för kommunikation.

Vad som bör beaktas på finansfrågor (som betalning sker):

• Airbnb tar kommissionen från 10 till 15%, vars värde beror på kostnaden för rustning
• Betalning är alltid i rubel, inte i dollar och inte i euro, även om kostnaden anges i sådana valutor. Och det är bättre att använda en rubelkart, för att undvika galningskonvertering

• När du väljer att "dela upp betalning med vänner" - kommer en vän inte att kunna betala för bonusar. Endast den som kan använda dem kan användas

Steg 5. Väntar på turen och på tröskeln att skriva av värden för att klargöra detaljerna.

Staed i huset i centrala Barcelona, \u200b\u200bdär vi hyrde en lägenhet - 30 euro / dag

Hur kontaktar du Airbnb?

Innan du bokar För alla frågor, skriv till stöd med www.airbnb.ru/help. Tyvärr kommer samtalet inte att fungera, de har helt enkelt inte ett sådant tillfälle.

Om du bokningOch det var ett behov av att kontakta, hitta ett brev i posten "Din bokning är bekräftad." I botten finns en röd knapp, gå till mitten av hjälp, ange problemet. Du kommer att erbjudas att skriva eller ringa sin rysktalande supporttjänst (gratis rum). Till noten: Detta mest rysktalande stöd är ofta upptagen, få operatörer, så kastade i engelsktalande.

Jag upptäckte nyligen sin VKontakte-sida - vk.com/airbnbhelp, det finns också en bra anslutning.

Vad händer i händelse av avbokning?

Avbruten värd: En fullständig återbetalning eller överföring till en annan bokning. Du avbokade: Full / partiell återbetalning (beror på villkor).

Om du väljer bostäder med en flexibel bokning avbokning, kommer det inga problem. Var alltid uppmärksam på det. I januari 2018 avbröt vi bokningen i Thailand - pengar återvände till kortet inom 2 dagar! 🙂 Viktig: Återgå sker på kartan som anges vid bokning.

Förresten, om du bara reser i ett land i en vecka eller 10 dagar, rekommenderar jag dig att se kostnaden för turer, det händer ofta att de befinner sig mer lönsamma självtur (relaterat till länder som Thailand, Spanien, Grekland, Tunisien och andra populära destinationer):

Vad är fördelarna med webbplatsen Airbnb.ru? Positiv feedback från turister

Lägenhet där vi bodde i Paris (augusti 2018) - 65 Euro / dag

1. De lägsta priserna för lägenheter runt om i världen. Och det är sant! Detta är särskilt märkbart i stora och dyra städer. Som nämnts ovan finns det rabatter för många förslag om boken i en vecka månad. Det är också fördelaktigt att hyra en lägenhet av företaget, samtidigt som man väljer en person som det visar sig vara mer benägna att hitta coola erbjudanden för ganska imputerade pengar. Så, på Phuket, sköt jag lägenheter för 600 rubel per dag med en swimmingpool och en tränare. Inte dåligt, ja? Och i Barcelona - rum för 600 euro för en hel månad.
2. Enkel och förståelig plats. Detta är givetvis inte riktigt konkret plus, men många tjänster och med dessa stora problem.
3. Alla typer av alternativ - du kan hitta chic lägenheter med utsikt över hela staden, en liten och mysig lägenhet i ett bostadsområde med lokala. I allmänhet valet och priserna för varje smak.
4. Hyr bostäder i Airbnb, bekanta sig med den lokala, känna kulturen i landet. Vad är ganska svårt att fånga, om du hämtar på hotellet och kommunicerar med en anställd på ett mottagningsprogram programmerat på ett leende.
5. Tjänsten löst ett av de viktigaste problemen för många - full betalning - och nu är det inte nödvändigt att ge hela beloppet vid bokningen. Du kan dela upp i två delar, och den andra spendera för ≈2 veckor före resan. Villkor: Totalt belopp - från $ 250, datum för resan - inte tidigare än efter 4 veckor.

Vad är minusarna på webbplatsen? Negativ feedback

Vårt boende för en dag i Moskva i en stor trädgård - 4200 rubel / dag för tre

Först kommer jag att säga några ord. Här läser jag meddelandena, och jag tror, \u200b\u200bom allt var så illa, som vissa beskriver, så Airbnb skulle ha blivit ute efter lång tid. Tja, och genom en, naturligtvis, Vin allt är ouppmärksamheten av användaren själv.

1. Om du rekommenderade ett specifikt boende - till exempel, kommer Michaels mysiga lägenhet i Nusadua - hitta den i namnet inte att fungera. Det blev mer obekväma för mig mer än en gång.
2. Betalning vid bokning. Nu kan du redan dela upp beloppet i två steg, men 2017 var det inte att det inte var nöjda med mig. Pengar, i huvudsak är i "suspenderade" staten i flera månader, och kanske ganska stor summa. Airbnb gick äntligen för att träffa kunder. Jag vet att du kommer att säga att hotellet kan kasseras alls utan betalning. Men här, vid avbokning av bokningen, bär betydande förluster vanliga människor som inte är så lönsamma. Ja, och det kompenseras av billigare priser än hotell. Å andra sidan kan du alltid avboka bokningen (för en viss tid före ankomst) och tjänsten kommer att returnera hela beloppet på grundval av de villkor som stavades ut i lägenhetsprofilen.
3. Om några problem uppstår, svarar supporttjänsten under mycket lång tid. Och okej att problem uppstår sällan, men de händer fortfarande. Förra gången jag hade en fråga om återkomsten av medel. Överraskande återvände pengarna snabbare än den anställde som svarade - 2 dagar vs.5 dagar 🙂
4. Negativa recensioner om Airbnb är fylld med följande: Fångad på bluffens ägare, som lurade för att glida den dåliga lägenheten eller avbokade bokningen i veckan före ankomst. Men bara i ett sådant fall och beslut om bostäder, värdinna och förmågan att kontakta innan bokning. Studera alltid noggrant varje kommentar, se datumet för registrering och bilder av bostaden. Om det finns några frågor, var noga med att skriva hyresvärden - i detta och skillnaden mellan Airbnb från sökmotorn på hotell som han är om kommunikation och förväntan. Dessutom är tjänsten verkligen kundorienterad - eventuell avbokning åtföljs av en rabattkupong och pengar (efter förfaranden) returneras för avvikelsen. Men från behovet av att leta efter nya bostäder och oförmögna känslor sparar det inte. Här och gömde en saknas hundra.
5. Hastighet - människor är inte alltid online och efter bokning måste du vänta på värdbekräftelsen. Därför, om du bokar bostäder på morgonen och planerar att flytta efter middagen, är det bättre att leta efter hotell och rumsguru.

Förresten, om du stannade på bokning, kontrollera: om återkomsten av 1000 rubel erhölls \u003e\u003e från bokningen från 8 000 rubel? :)

Är Airbnb lämplig för visumbokning?

Ambassader tar Airbnb reservation för visum. Till exempel gjorde vi spanska Schengen och satte flera bekräftelser från denna sida. Utan problem kan det göras för visum till Tjeckien, Frankrike och andra länder.

Klicka på "Titta på en resplan" och skriva ut ett detaljerat kvitto. Det finns visade namn och datum.

Vilka andra funktioner ger Airbnb?

Förutom bostäder i Airbnb var det möjligt att boka olika underhållningar och evenemang med lokala. Till exempel bokade vi:

• surf lektioner På Bali för 450 rubel istället för de vanliga 1500 rubel på stranden
• går på yacht i Barcelona för 4200 rubel per person
• capping och en föreläsning om kaffe från klassbarrivarna i Barcelona för 1400 rubel
• safari på jeeps i Dubai för 1500 rubel (morgon)

Lönsam? Utan tvekan. Med hjälp av webbplatsen i Los Angeles kan du lära dig att förbereda glass, att boka i Paris rundturI Rom köper biljetter till locale konsert. Allt detta är tillgängligt på knappen "Impressions".

Och sedan 2018 introduceras sökandet efter Airbnb plus elithus. Alternativ markerade med detta tecken är coola bostäder med höga bekvämligheter och gästvänliga värdar (och relevant pris).

FAQ

1. Vad händer om lägenheten visade sig vara alls som på bilden?
   Skicka omedelbart foton och videohus till Airbnb Aid Center. Klagomålet betraktas vanligtvis i 3-4 dagar, men returnerade hela beloppet + moralskada.
2. Vad händer om efter att ha bekräftat rustningen, frågar du att betala eller rapportera att det är tvungen att avboka bokningen?
   Inte i något fall, avbryta dig inte, annars, i fallet, det kommer det inte att fungera tillbaka hela beloppet. Kontakta supportcentret.
3. Vad betyder granskning: "Värden avbokade denna bokning _ dagar före ankomst. Detta är en automatiserad postering "?
   Ägaren avbröt reservationen för så många dagar före turistens ankomst. Om det finns många liknande märken, stänger jag meddelandet. Även om ägarna i själva verket också faller under böterna för "dränering" och betydande.
4. Avbeställde bokningen, men förlorad / ersatt / stulen kartan som anges i profilen. Hur man returnerar pengar?
   Fonderna returneras inte till kortet, men till det konto som det är bifogat. Om du har bestridit kartan är frågan löst genom att notera beloppet från kontot ny karta. Om du stängde kontot själv, måste du kontakta banken med ett uttalande. Jag mötte nyligen en sådan fråga - allt blev snabbt bestämt för veckan.
5. Jag vill ändra / flytta bokningsdatum, ägaren godkänner vad man ska göra?
   I avsnittet "Resor" finns en ändringsartikel / Avbryt. Ange nya datum, värden bekräftar, får en uppdaterad bokning.

Detta är min recension om airbnb.ru. Jag är vänner med tjänsten och ingen ledtråd på "substanserna" i tre år fann jag inte. Vad blir ditt? 🙂 Dela i kommentarerna!

Kupong från Airbnb och ytterligare 3 sätt att spara

1️⃣ mer lönsam att hyra bostäder i en vecka eller månad, för Typiskt ges 7 nätter en 5-15% rabatt, ibland mer.
Om du behöver stanna i 2-3 dagar är det lättare att ta ett hotell eller vandrarhem till Roomguru Or. På den andra, förresten, kan du också få 1000 rubel en rabatt (för alla bokningar)

Med rabatt kostar boende 7 dagar vid 6 eller 5. Och hyra för en månad blir mer lönsam än 3-3,5 veckor. Det händer att den månatliga rabatten börjar med 27-28 dagar.

2️⃣ Varför inte riskera och leta efter nya förslag (speciell. Vissa värdar har rabatt på den första 3 bokningen, och det kan nå upp till 30-40% av den ursprungliga kostnaden.

3️⃣ Del av lägenhetsägarna lägger till en fast avgift för rengöring. Det är en konkret mängd (som ska etablera), speciellt om bokning i 3-5 dagar. Så försök att hitta boende utan städning. Du kan skriva en värd och fråga - och om jag övar mig? :) Ibland går de till mötet, och priset är reducerat. Men om det inte är värt att insistera.

4️⃣ Naturligtvis, Lifehak om vilken många vet - kupong 2100 rubel för den första bokningen. MEN! Även om du redan har ett konto, gå igenom länken, gör en ny på min mamma, syster, moster, vän och voila. Hittills, 2019 fungerar det. Och även du kan, om du ändrade passet eller du har körkort.

Dessutom: Följ konverteringen. Vi har redan skrivit om det i vår artikel, i korthet - längst ner till höger på Airbnb-webbplatsen finns det ett valutaförskjutning.

Kopieringsmaterial är endast tillåtet med en obligatorisk indikation av en direkt, aktiv och öppen för att indexera hyperlänk till platsen.

Gör dig redo för en lång punkt. I den här artikeln försökte jag ta hänsyn till alla nyanser och stänga alla frågor om leveransen av din lägenhet med Airbnb. Denna information är baserad på min personliga erfarenhet och upplev mina vänner. Därför, träna, träna och återigen träna. Gå!

Hur hyr en lägenhet via Airbnb?

Föreställ dig en bild:

Du gick ombord på planet att koppla av i ett underbart land, till exempel, i Grekland. Hela veckan har du lackat på stranden, njuter av solen, havet, livet och färska skaldjur. Du träffade nya människor, fokuserade delikatesser och garvade väl.

Och nu har du återvänt hem, kolla ditt konto och nöjde att de hade en bra tid och lyckades tjäna bra tills de var i solen.

Men vänta en sekund, är det möjligt om du inte är en riskkapitalist?

Varje år passerar fler och fler människor sina bostadsresenärer. Några av dem tjänar sexsiffriga belopp.

Att tjäna med Airbnb behöver du 3 saker: Tomt hus, rum som är tomgång utan angelägenheter eller till och med sovplats, öppenhet i kommunikation med människor och lusten att tjäna pengar.

Idén om Airbnb är enkel - du hyr dina bostäder till resenärer (ofta dyrare än lägenheter att hyra med sina landsmän) och resenärer glädjer sig i möjligheten att leva i komfort och känna oss själva "som en lokal."

Att hjälpa turister ännu djupare i det dagliga livet på den plats där de anlände, skapade Founders of Airbnb ett företag värt 30 miljarder dollar. Denna tjänst omfattar 190 länder och 60 miljoner turister som sina kunder.

Goda nyheter - du kan få din bit från den här stora tårta.

Om du föredrar först noga bekanta dig med situationen för dig, innan du rusar till det yttre med ditt huvud - den här artikeln är för dig. Det beskriver allt du behöver veta för att framgångsrikt tjäna, passerar ditt bostad till turister. Och grunden serveras personlig erfarenhet Hyr en lägenhet via Airbnb.

Hur fungerar Eirbnb?

Airbnb är en online-plattform för bostadshus, som erbjuder ett alternativ till hotellets verksamhet. Det är också ett bra tillfälle att tjäna för dem som är öppna för att låta de främlingar i sitt hem.

EIRBN binder turister som behöver billigt eller unikt boende och ägare av bostäder som erbjuder en lös säng eller fantastiskt palats Beroende på dess kapacitet.

Turister njuter av Airbnb när:

• hotell är överflödiga (till exempel under festivalen);
• priserna på hotell är orimligt överskattade;
• Älskar inte hotellet a priori och föredrar att leva "som hemma".

Du kan komma till dig för ett par dagar och i flera månader är allt detta i förväg på plats och vi kommer att gå vidare till de tekniska klippen.

Aerbnb har en liten provision, både från turister och leasers.

Varför donera ditt boende på Airbnb?

Eirbnb har blivit en mycket populär plattform bland hyresvärdar eftersom det låter dig tjäna ytterligare pengar utan den dyra tiden och pengarna. Men det betyder inte att denna typ av verksamhet inte har några negativa sidor.

Öppnar ditt hem för främlingar, riskerar du alltid.

För det första är uthyrning av bostäder att hyra också ett slags mottagande av inkomst, som enligt lag beskattas. För icke-betalning av skatten (om du självklart kommer att fångas) måste du betala böter.

För det andra hörde vi alla hemska historier om bostäder, som förstörde eller rånade hyresgäster. Statistik visar att det finns mindre än 1% sådana fall, men de har också en plats att vara.

Men om du har tillräckligt med mod att tillåta främlingar att leva i din egendom och bestämma själv problemet med skatter, så kan Iyrbnb bli ett lönsamt företag för dig.

Mat du gillar att kommunicera, den här tjänsten hjälper dig att göra många nya bekanta runt om i världen. Airbnb njuter av många affärsmän, och du får chansen att bekanta sig med människor från olika sociala kretsar.

Jag säger inte att det tomma huset är en stor källa till utgifter om du inte använder den. Så varför inte ta med människor de fördelar du också betalar.

Krav på hyresvärden på Airbnb

Inledningsvis, att hyra bostäder på Airbnb, måste du skapa ett konto. Det är gratis för både turister och för dig. För att registrera dig behöver du en e-postadress eller ett konto på Facebook eller Google+ konto.

Legala aspekter

Om du bor i Ryssland behöver du inte några ytterligare enheter. Om du, som en anständig medborgare, kommer att betala skatt, har du 2 alternativ:

• betala NDFL som FIZ. ansikte;
• registrera som en IP.

Välj det alternativ som du är lönsam, anser att IP har försäkrade bidrag till pensionsfonden.

Om du bor i ett annat land, ange det här ögonblicket i din lagstiftning.

Personligt utrymme

Genom att registrera dig måste du ta spelets regler - det är vanligt att respektera det personliga utrymmet. Och om ditt hem har säkerhetsenheter, som videoövervakningskameror, varnar sedan dina gäster i förväg.

Annars kan gästen säga upp ditt avtal och kräva återbetalning av kostnader, och du får straff i Airbnb-systemet.

Spenderad tid

Om du är seriöst redo att tjäna med Airbnb, var då beredd att spendera på det några timmar i veckan.

Du måste ofta gå till den officiella webbplatsen Airbnb för att interagera med dina potentiella gäster: svara på frågor, förhandla om några ögonblick för att övertyga resenärer att sluta med dig.

Du måste också bekräfta bokningen och stammen att rengöra efter gästerna. Naturligtvis, den sista du kan återkräva städföretaget.

Få resolutionen av ägaren

Om du är en hyresgäst själv, kommer du att få ägarens tillåtelse till hela lokalerna eller dess del som föreskrivs i kontraktet för att inte få problem i framtiden.

Ett ansvar

Eirbnb-samhället är byggt på tillförlitlighet och förtroende. Därför är det mycket viktigt att exakt och korrekt beskriva bostäder: ge reella bilder och normala boendeförhållanden (el, värme, vattenförsörjning och renhet).

Annars kommer du att lämna negativa recensioner, och ditt erbjudande kommer att ha ett lågt betyg och hyresgäster kommer att kringgå det.

Hur får man bra recensioner

Gästfrihet är nyckeln till framgång. Airbnb har gästfrihetsstandarder. Därför, om du vill tjäna bra pengar i den här tjänsten, försök att matcha dem. Det hjälper dig att få bra recensioner, vilket innebär att dina tjänster blir mer populära.

Matematik är enkelt: bra recensioner \u003d fler gäster \u003d mer pengar.

För att få bra recensioner måste du uppmärksamma följande aspekter.

1. Uppdatera alltid tillgängligheten av ditt bostadshus för uthyrning. Det är viktigt att plattformen och framtida gästerna vet när din egendom är upptagen, och när fri.

2. Ge framtida gäster i tid. Var tillgänglig för kommunikation och besöker oftare AirBNB för att vara redo att svara på frågorna i tid, berätta mer om ditt boende när du kan ringa / lämna, etc.

Ibland händer det att boka boende på den orättvisa hyresvärden, resenären visar sig faktiskt ute i en obekant stad. I en sådan situation försöker han snabbt hitta honom en ersättare, och här är du online.

3. Var varning. Koka alltid ditt boende för nya gäster. Om du av någon anledning måste avboka bokningen, gör det i förväg så att turisten inte är i den ovan beskrivna situationen, och han hade tid att tyst hitta en ny bostad.

4. Var ärlig. Ange riktig information om ditt bostad så att resenärernas förväntningar inte sprider sig mot verkligheten. Annars kan ditt konto blockera.

Om säkerhet

Frågan om säkerhet stiger i varje förnuftig person som står inför fenomenet innan okänt, och Airbnb är inget undantag.

Det finns alltid en risk att det är för dig en ovanlig person. Hyresvärdarna Airbnb hade olika situationer när huset vändes upp och ner efter en fest, är fastigheten stulen, och i vissa fall bytte gästerna slott och vägrade att lämna.

Detta i Ryssland i Ryssland löses snabbt av polisen, men i England kan till exempel allvarliga problem uppstå. De har ett sådant koncept som "squatting". Det här är när ett tomt hus kan märka andras folk i efterfrågan, och det är möjligt att undvika dem därifrån endast genom domstolsbeslut, och rättegången är en lång fråga.

På grund av sådana incidenter 2011 hade Airbnb allvarliga problem, så sedan dess har de infört ett komplext testsystem som har blivit referensen i leverans / uthyrningsuthyrningsindustrin.

Du kan inte vara anonym, och översynen och scores-systemet är verksamt i båda riktningarna, hålla inom ramen för anständighet både gäster och hyresvärdar. De där. Du kan släppa hem bara beprövade människor med bra recensioner.

Innan du bekräftar rustningen kan parterna bara kommunicera via Airbnb. Alla meddelanden som innehåller telefonnummerblockeras automatiskt. Naturligtvis finns det lösningar, till exempel, skicka numret i delar, men behöver du det?

Dessutom bekräftas bankkort av deltagare av systemet. Du kan utbyta kontakter med gästen först efter att bokningen betalas till att du kan ringa och kommunicera mer bekvämt.

Alla betalningar utförs i systemet med hjälp av Online Banking. När gästen beställer en bokning måste han ange data för sitt kort, eller betala genom PayPal-systemet, vilket också tar hand om användarnas säkerhet.

Betalning anländer till din bekostnad nästa dag efter gästkontrollerna i din egendom.

En annan viktig sak - du har alltid möjlighet att avvisa begäran om bokning om gästen verkar vara inte tillförlitlig för dig. För detta kommer inte följa några sanktioner, har du rätt att bara ta de som litar på.

Om du behöver ytterligare informationAirbnb har en Facebook-anslutningsfunktion, som gör det möjligt för hyresvärdarna att begära rekommendationer från gästvänner.

Om dessa säkerhetsåtgärder är ineffektiva betalas hyresvärden garanterad försäkring med 1 miljon dollar. Du kan använda försäkring om din skada inte överstiger 1 miljon dollar.

Om du har problem kan du kontakta Airbnb och begära återbetalning. Observera att försäkring inte tillämpas på alla typer av egendom eller personligt ansvar, så du kan vara bättre att köpa separat försäkring.

Hur man gör ett konto på Airbnb

Fyll i information om bostäder vid Airmbo tillräckligt. Platformen själv är intuitiv, så kontotfyllningen tar inte mycket tid. Men om du vill sticka ut från mängden, är det här några tips.

Titel

Många människor underskattar vikten av en ljus och klagande header, och skriver något som "ljus och modern lägenhet med 1 sovrum i stadens centrum". Det är inte dåligt, men tusentals sådana rubriker.

För att sticka ut från en grå massa måste du vara lite kreativ, du måste komma ihåg. Till exempel, i Minsk finns det en "taxi med en ekorre", han vet allt i staden. Bara en man på en billig utländsk bil som bryr sig om sina kunder, och ett riktigt manuellt protein bor i stugan. Trifle, och coolt.

Pekar i titeln Din stad är inte nödvändig, det är så förståeligt. Resenärer väljer först staden, och sedan lägenheter från de föreslagna alternativen.

Fir ditt boende ligger utanför staden, det är värt att nämna.

Beskrivning

Med beskrivningen är allt enkelt, det är bäst om du skriver om ditt bostad klart och, viktigast, ärligt. Ange så många viktiga detaljer som möjligt så att gästerna vet exakt vad de kan förvänta sig. Gör inte falska eller överdrivna uttalanden.

För att se mer professionell, översätta din beskrivning åtminstone till engelska, jag råder sig själv på spanska och kinesiska, men det är på vilja. Så du kommer att ringa mer förtroende för din insats för att förstås.

Foton

Bilderna är mycket viktiga. Oftast borttagna lägenheter med bra bilder. Här är logiken enkel, desto högre kvalitet på bilderna, desto mer bokningar.

Gör bilder under dagen, naturlig belysning är bäst. Endast 10 bilder kan laddas ner till kontot, så välj de som ger en tydligare presentation till gäster om ditt rum: hur det ser ut, vilken storlek, vilken säng, badrum, etc.

För idéer rekommenderar jag dig att kontakta dina dyrare och populära konkurrenter. Titta, vilken vinkel de väljer och gör också.

Airbnb ger också sina fotografer. Fotografering är gratis. Ikonen kommer att visas i dina foton som arbetstagaren i Eirbnb, och därför är de tillförlitliga, och du är fortfarande plus att lita på. Läs bara om den här tjänsten är tillgänglig i ditt område.

Ställ in reglerna

Airbnb tillåter alla hyresvärdar att fastställa egna regler för gästerna. Ta hänsyn till dina behov, behoven hos resenärer och grannar. Till exempel, gör inte ljud efter 23 timmar, röka inte. Ange antalet personer du är redo att sätta in i huset. Kanske vill du imponera på dem några arbetsuppgifter runt huset, till exempel för att uthärda soporna, vattna blommorna.

Din profil

Din profil är en av de viktigaste delarna av ditt konto. Människor litar på människor. Så du borde titta i resenärers ögon, som en person som förtjänar förtroende. Fyll i information om dig själv så fullständigt och det är klart att gästerna vet vad de kan förvänta sig av dig, från och med ägaren.

Pris

En annan viktig aspekt som alla uppmärksammar valet av bostäder är priset. Innan du ställer priser, kolla på kostnaden för att hyra dina konkurrenter. Ta hänsyn till deras plats, bilder och analysera hur framgångsrika de är (enligt recensioner). Titta på priserna på hotell.

Medan du är ny, sätt priset bara lägre än dina grannar för ungefär samma boende. Observera att du måste betala EIRBNB-kommissionen för att köpa den nödvändiga trivia, t.ex. toalettpapper, och kanske och betala för rengöringsbolagets tjänster.

Om du seriöst vill tjäna i Airbnb att hyra bostäder, vara flexibel i prissättning. Titta på marknadsförfrågningar och öka eller lägre priser beroende på turistsäsongen.

Lafhak. Betygsätt säsongen är mycket enkel, gå till wordstat.yandex.ru. Kontrollera objektet "Query History" på en lila söksträng. Du skriver "Hotel Moscow" i linjen, skriv din stad istället för Moskva och klicka på "Checka ut". Du kommer att se ett schema från vilket du förstår hur ofta turister letar efter boende i din stad beroende på säsong.

Du kan använda dessa mycket enkla om du vet att nästa månad förväntas öka efterfrågan, höja sedan priserna. Å andra sidan, om du har små gäster ännu, minska priserna tills du får minst 2-3 positiv feedback.

Om du inte vill ordna sådana danser med en tamburin, har Airbnb ett inbyggt prissättningsverktyg. Det anpassar automatiskt ditt pris, beroende på efterfrågan i ditt område. Du kan ställa in det lägsta och maximala priset per dag.

Checklista hyresvärd

Så, du har utfärdat din profil för alla regler och till och med fick den första bokningen. Vad kommer härnäst? Nu måste du förbereda ditt boende för receptionen.

Oavsett vilken nivå av komfort som erbjuder ditt boende, behöver du alltid träffa gästerna rena och med goodwill. Tänk på din egendom, som ett professionellt hotell, försöker maximera trevliga intryck av gästerna och få bra recensioner.

Kolla in ditt boende

Kom ihåg att dina gäster förväntningar inte ska sprida sig med verkligheten. Tänk på hur dina möbler gör dina funktioner. Tja, om det finns en tvättmaskin, men om den är trasig, skulle det vara bättre om det inte var det.

Överbelasta inte utrymme, bättre mindre möbler än mer. Ikeev minimalism är lämplig precis rätt. Men du måste oroa dig för bevarandet av en mindre sak.

Mus över

Innan du skickar ditt hem, ordna generell rengöring. Surrquence i köket, i badrummet, i korridoren. I allmänhet, överallt, där dina gäster kan komma dit.

Smutsiga lägenheter - det faktum att roten dödade många knappt startade Airbnb-verksamheten. Inget övernaturligt från dig är obligatoriskt, bara:

• Byt mattor och tvätta golven;
• Torka dammet, även där de vanligtvis inte låter;
• Vik badrummet att lysa. Jag hörde en gång frasen: "Toalettz - ansikte av värdinnan." Ungefär, men väsentligen.

Reparera trasig

Vänd ledningar, cockpitsteg, trasiga möbler - reparera eller dra ut allt som kan röka dina gäster med ditt fel. Vi är viktiga bra recensioner, eller hur?

Byt sängkläder

Detta råd kan tyckas uppenbart, men du kommer att bli förvånad när du får reda på hur många vandrarhem som försummar dem. Byt sängkläder efter varje gäster. Om hon är för lat för att tvätta, köp flera uppsättningar. Så du kommer att undvika dålig feedback. Och vem kommer att tycka om andras hår på örngott?

Töm kylskåpet

Denna regel från kategorin "Förstör alla spår av närvaro av tidigare gäster". Och det verkar vara som inte uppenbart för många värdar, som det föregående föremålet.

Ingen gillar någon annans missbrukade pizza i kylskåpet. Men om du köper salt, peppar, stekolja, etc., kommer gästerna att bli trevliga.

Flake badrum till renlighet

Någon bra ägare på Airbnb erbjuder sina gäster 3 grundläggande saker: ren säng, rent kök och ren toalett. Håll alltid dessa 3 poäng i din uppmärksamhet, och du får bra recensioner, vilket innebär ännu fler gäster. Förhoppningsvis motiverar det dig att vara en bra hyresvärd.

Det kommer också att vara värt att köpa handdukar, toalettpapper, handtvål, schampo, luftkonditionering, duschgel, tandkräm och vad du än anser det. Detta är inte ett tomt slöseri med pengar, utan en investering.

Titta på värdefulla saker

Om du hyr ett rum i ditt hem eller dina gäster bor du har mer än en vecka, så se till att dina värdefulla saker är på betrodda platser. Pengar, dekorationer, personliga dokument och album med familjefoton Håll dig där, där dina gäster har ingen tillgång.

Om det behövs kan du till och med köpa ett säkert att vara lugnt om din egendom.

Gör gästerna separata nyckel

Se till att du har minst en reservdrift för gästerna. Ge aldrig dem våra enda nycklar, förlorar plötsligt.

Det finns alltid något som kan göras bättre. Om du är viktiga bra recensioner, så har du några användbara tips att uppmärksamma.

Ytterligare värde

Det är viktigt att förstå vad noga du känner för gästens komfort, desto större är antalet resenärer att ta bort lägenheten. Om du seriöst vill tjäna med Airbnb, tänk på det extra värdet du kan ge dina gäster åtminstone i början av ditt företag.

Om du uppmärksammar din feedback från dina populära konkurrenter, märker du att turister är mycket uppskattade av de små saker som deras hyresvärdar tog hand om.

Jag vet att många människor som är för lat för att störa allt detta, och jag förstår dem, men de har också resultaten av dem.

Gör inte gästerna vänta

Möt alltid gästerna, och om du inte har tid, fråga sedan för vänner. Tänk på att resenärer kan flyga på natten, och de kommer att behöva bo någonstans.

Du kan vara säker på att du inte kommer att få bra recensionerOm du tvingar dina gäster att vandra runt den stängda dörren som väntar på gästerna.

Träffa dem på flygplatsen

Det första intrycket är det mest minnesvärda. Det bästa du kan göra för gäster i det här fallet är att träffa dem på flygplatsen eller på stationen. Först, så att du inte bara ibland minskar antalet sms med frågor om hur man får, men underlättar också livet för resenärer. Tro mig, de kommer att uppskatta det.

Om du inte har tid eller önskan att delta i Pokatushkami, ge gästerna detaljerad information om hur man kommer till dig på kollektivtrafik eller taxi. Berätta om priserna på resor och ge pekare som hjälper dig att förstå att de är på rätt spår.

Hjälpa dem lättare att navigera i den nya situationen

Skapa en "välkommen karta" (tryck på ett ark eller vilken fantasi är tillräckligt) och ta med information där, vilket kan vara användbart för dem. Till exempel, dina kontaktuppgifter, lista de bästa restaurangerna, Museer i staden och vad du kan göra.

Nästa dag, kolla som dina gäster. Behöver du något annat. Om du har tid och önskan kan du spendera dem tillsammans, visa staden till turister. Fortfarande, passera genom Airbnb det är inte precis, som med det vanliga leverans- / hyreshuset, till viss del är det också ett samhälle.

Skilja sig från mängden

Försök att erbjuda gästerna något speciellt att sticka ut på bakgrunden av konkurrenter. Middag i restaurangen, gratis utflykt, hemlagad kakor. Jag garanterar att dina gäster kommer att vara nöjda och rekommendera dig till dina vänner.

Fråga vänster feedback

Starta någon ny sak är inte lätt. Detta gäller för ditt företag med Eirbnb. Om du är ny på webbplatsen, blir du inte lätt att hitta din första gäst. Människor väljer vanligtvis platser där andra besökte dem och berättade om sina erfarenheter. De vill veta vad de kan förvänta sig, och det här är normalt.

Den goda nyheten är att om du är ny på Airbnb-plattformen, kan du be dina vänner eller familjemedlemmar att lämna feedback. Betala boende själv till det lägsta priset. Ja, du förlorar lite pengar på tjänstekommissionerna, men det blir mycket lättare för dig.

Vad ska man göra om du fortfarande lämnat en negativ feedback

Ibland, även om du försökte mycket, kan allt gå till helvetet. När du har den första negativa profilkommentaren - det här är en fråga om tid. Det spelar ingen roll varför gästerna sätter dig ett lågt betyg, du måste vara lugn och försök att lösa situationen snabbt och taktfullt.

Ursäkta gäster för vad som hände. Även om du inte håller med översynen. Företag är ett företag, och kunden är alltid rätt. Låt oss förstå dina framtida hyresgäster att du ångrar vad som hände och göra allt så att det inte händer. Om du tror att gästerna är skyldig, har du 14 dagar efter utslagningen för att lämna honom en recension.

Om negativ återkoppling var för negativ, skriv sedan ett offentligt svar på feedbacken och förklara vad som hände, berätta för mig hur du har korrigerat situationen och linda gäster som de fortfarande inte stöter på.

Alla recensioner förblir för alltid, så ge inte emot känslor, även om det verkligen vill ha det och vara professionellt oavsett, whistling dig med gästen personligen eller lösa dina frågor online. Alksa alltid dina misstag och överväga recensioner som vänliga tips i vilken riktning du kommer att rättas.

Glöm inte att god kommunikation alltid kan förhindra dåligt svar. Gå alltid till kontakt med gästerna och försök att göra sin vistelse på din maximala problemfria.

Ofta är dåliga recensioner skrivna på grund av det enkla missförståndet. Försök därför förstås korrekt.

Hur bäst att byta nycklar

Dela nycklar är den första kontakten med gästerna. Försök att lämna ett trevligt intryck. Om du inte har tid att personligen träffa gästerna, så har du flera sätt hur du kan skicka nycklarna.

Fråga vänner

Det vanligaste sättet. Om du inte kan själv, fråga släktingar, vänner eller grannar. Ge turister ett mänskligt telefonnummer som har en nyckel.

Lämna nyckeln i nästa butik

En närliggande butik eller café är också ett bra ställe där du kan lämna nyckeln. Men i det här fallet måste du vara helt säker på anställdas tillförlitlighet. Se också till att dina gäster kommer fram till arbetstid, annars bara skapa ett nytt problem.

Använd nyckeln säker

Kanske det enklaste sättet att byta nycklar, om du inte har tid, vill jag inte dra din miljö. Köp ett litet säkert för nycklar med ett kodlås. Då kan dina gäster komma till lägenheten när som helst på dagen. Du kan bifoga den direkt till din dörr, men du kan placera på något hemligt ställe.

Du kan också installera ett elektroniskt lås som kan styras på ett avstånd med mobiltelefon. Eller du kan ge kod till dina gäster och ändra det varje gång med avgång.

Ikon Sodfrost.

Om du har accepterat ett år minst 10 gäster, har du en chans att få statusen för Superhost (Super Host). För att göra detta måste du utföra flera krav. Du måste svara minst 90% av bokningsförfrågningarna, liksom mer än 80% av dina återkopplingar måste ha 5 stjärnor.

Efter att ha fått den superhostikonen blir du mer synlig bland konkurrenter, och du kommer att få dina fördelar och bonusar.

RESULTAT

Om du är en välkomnande person och är redo att sätta in i ditt främlingshus, tvättar Airbnb-tjänsten för att bli en bra källa till extra inkomst för dig. Men du måste inledningsvis hitta fritidatt göra denna verksamhet.

Är det lönsamt att hyra en lägenhet via Airbnb? Svaret är otvetydigt - ja. För det första är det alltid mer lönsamt att ta en lägenhet att hyra, och för det andra betalar utlänningar mer pengar.

Många lyckades skapa en permanent inkomstkälla och passerade flera bostadslokaler och fick sexsiffriga nummer per månad. Och du kan också, om du gillar att ta emot gäster, och du noggrant läser den här artikeln.

Boende på Airbnb.ru.

Vad är en webbplatsairbnb.

Airbnb.ru (airbnb.com) är en bostadshus över hela världen. Kärnan i Airbnb-projektet (Eirbnb) är att kombinera lägenhetsägare (rum, lägenheter, hus, villor och till och med yachter) i olika länderVem vill hyra sina bostäder och potentiella versioner av detta bostäder i resa, affärsresa, studie, vila och under andra omständigheter.

Fördelarna med att hyra bostäder runt om i världen från ägarna innan standard hotellbokningar är uppenbara. För samma pengar (och ofta billigare) får du fullfjädrade lägenheter istället för ett litet hotellrum. Gör ett hus eller en lägenhet från ägaren mycket bekvämt i familjeturerSpeciellt med barn eller för stora företag. För resenärer ensam är det bekvämt att hyra ett rum. Jämför det billigaste dubbelrummet på hotellet och boende på Airbnb till samma pris i Stockholm. Vad väljer du: stanna på hotellet med ett litet rum och vanligt (!) Toalett eller i en ljus rymlig två-rumslägenhet för samma medel?

Vänster - en stor två-tid, höger - hotellrum utan badrum

Hur man hyr en lägenhet utan mellanhänder från ägaren till Eirbnb

För första gången att hyra bostäder runt om i världen via Airbnb-webbplatsen måste du gå igenom flera enkla steg. Därefter kommer du att kunna hyra en lägenhet i några minuter utan mellanhänder från ägaren till Airbnb.

Fyller en profil

Börja med dig själv. Ägaren måste vara säker på att han tar en anständig gäst. Levereras i god tro för att fylla profilen, eftersom det beror, om ägaren godkänner din bokning.

• Registrera. Naturligtvis måste du först registrera dig. Har du märkt en gåva från oss? Då ska jag berätta vad det betyder.
• Fyll i beskrivningen. Berätta lite om dig själv.
• Ladda upp ett foto. Det är önskvärt att fotot är din, närbild och med ett leende.
• Bekräfta profilen. Det finns flera alternativ: en massa konto med sociala nätverk, Telefon, e-post, verifiering via dokumentsökning. Detta är en mycket viktig punkt som bekräftar att du är en riktig person med allvarliga avsikter.
• Samla positiv feedback. När du börjar använda webbplatsen för att helt, från den första bokningen, förhandla med ägaren av utbyte av recensioner. De kan lämnas i slutet av bostaden under en viss tid. Tyvärr är många gäster och värdar taggade sedan för att göra det.

⚠ Eftersom Airbnb är en bostadshus runt om i världen, försök att ge din beskrivning och recensioner inte bara på ryska, men också på engelska.

Viktiga nyanser när du bokar en lägenhet påairbnb.

När du startar val av bostäder i en intresserad stad eller ett land, var uppmärksam på följande parametrar.

Bemästra:

• Beskrivning själv.
• Profilbekräftelse. Än dem är mer desto bättre
• Tillgänglighet av positiv feedback (ägaren kanske inte är recensioner om detta boende, men det finns en vän).
• Frekvensen av svar. En bra ägare strävar efter indikatorn på 100%.
• Närvaron av statusen "Superhål". Den utfärdas för speciella meriter, vilket kan ses i diagrammet nedan.

De bästa ägarna tilldelas beställningen Superhost

På ägaren med status som Superhost var vi nöjda.

Lägenhet (hus, rum):

• Recensioner av lägenheten på Airbnb.
• Tillgänglighet. Ibland gör bilderna representanter för Airbnb, då är de märkta med det "verifierade" tecknet.
• Adress (platsområde).

Villkor för boende och bokning:

• Villkor för avbokning. Denna artikel kommer vidare att överväga mer detaljerat.
• Tillgänglighet av alternativ: hushållsapparater, internet, parkering, etc.
• Tillgänglighet av säkerheter. Ibland kan ägaren ange mängden säkerhet för fastigheten av fastigheten.
• Det minsta antalet vistelser.

⚠ Bristen på återkoppling på bostäder, verifierade bilder och statusen för "superhål" från ägaren betyder inte att detta bostäder inte bör övervägas. Mest troligt, ägaren hyr inte ofta en lägenhet, bara nyligen anslutit sig till webbplatsen Airbnb eller är i en sällan besökta plats.

För vad vi betalar

Betalningen innehåller grundläggande betalningar och extra.

Huvud:

• Mängden hyreshus.
• Service Collection Airbnb (≈6-12%).

Ytterligare (på begäran av ägaren):

• Rengöring.
• Övriga tjänster.

Det slutliga beloppet anges i ett speciellt fönster - allt är extremt transparent.

Till höger kan du alltid se det i priset och den slutliga kostnaden för bokning

Allmänna regler för betalningsboende

Kontakta ägaren genom att klicka på knappen

När du väl har bestämt dig för bostäder, kontakta ägaren av meddelanden. Berätta lite om dig själv och om målet med resan, fråga ägaren ytterligare frågor, kontrollera om bostaden är gratis för datumen. Om båda sidorna svitar allt, begära en reservation. Korrespondensen kan utföras samtidigt med flera ägare, men att begära en reservation på samma datum bara en. Annars kan du bekräfta flera ägare på en gång, och dina kort kommer att spikas med alla bekräftade förfrågningar.

⚠ Om du inte äger värdspråket, använd online-översättare. Gör inte komplexa och tvetydiga förslag för att minimera snedvridningar med automatisk översättning.

Du kan ansluta en korrespondens med ägaren via meddelanden och skicka omedelbart en bokningsförfrågan. Men jag rekommenderar inte att göra det om du hittade några besökande alternativ, och det är lite tid. Du kanske inte har tid att skicka in en ny applikation för ett annat bostad, om du avvisas utan omedelbart.

Skicka en bokningsförfrågan och förväntar dig bekräftelse från ägaren.

Vissa lägenheter på Airbnb har möjlighet att omedelbart boka. Det betyder att värdbekräftelsen inte är nödvändig. Men jag försöker ändå att först ansluta sig till korrespondensen med ägaren för att klargöra detaljerna.

Boka boende över hela världen direkt

Betalning på Airbnb-webbplatsen sker online med kreditkort, så snart värden bekräftar bokningen eller vid bokningstillfället, om bostaden har status "Instant Confirmation". För invånare i ett antal länder kan andra betalningsmetoder (till exempel Paypal) också användas. Airbnb-tjänsten fungerar som en garantitet pengar. Ägaren får en avgift endast 24 timmar efter ankomst. Därför, om något gick fel, är det därför mycket viktigt att informera fordran till stöd för EIRBNB före utgången av denna period.

Resekuponger och bonusar

På Eirbnb-plattformen skapades ett incitamentssystem för att locka nya användare. För en lyckad inbjudan av vänner och du, och vänner kommer att upplupna så kallade kuponger. Faktum är att detta inte är standardkuponger med kampanjkoden, men en resebonus, som konsolideras av ditt konto.

Om du bara registrerar dig på webbplatsen Airbnb.ru, då kommer bonusen inte. Och om du går till en speciell inbjudningskoppling, kommer systemet att ge dig en rabatt på $ 15-35 för bostadsbokning (lagerbyte regelbundet, de kan snart avbryta, så det är bättre att registrera dig nu). Efter att ha registrerat på webbplatsen kan du också bjuda in vänner och bekanta och ge dem presentkuponger. Varför då? Och då, efter att de hyrde bostäder via Airbnb, debiteras en ny rabattkupong. Det är bättre att registrera sig nu, eftersom åtgärden när som helst kan avbryta. Så nyligen ändrades värdet av bonusar flera gånger.

Benet och jag gick på något sätt till Moskva och bestämde dig via Airbnb (du kan läsa vår feedback med foton på länken). Vid den tiden hade vi redan ackumulerat 2 kuponger för en rabatt på det totala beloppet på $ 50. För en chic ny Trehka i två dagar betalade vi $ 60 istället för $ 110, släckningskuponger. Vi gillade så rädda! 🙂

Så här ser vårt kvitto på betalningen av Treshki i två dagar i Lyubertsy

⚠ Kupongens giltighetsperiod - 1 år.

Avbryt bokning på webbplatsenairbnb.

Visst uppstår situationer när planer eller resvägsförändring. Därför, vid val av bostäder, uppmärksamma avbeställningsvillkoren. De är några arter:

• Flexibel.
• Måttlig.
• Sträng.
• Superstow 30 dagar.
• Superstow 60 dagar.
• Långsiktigt.

Oftast hittades de tre första förhållandena. För alla noterade alternativ fungerar allmänna regler:

Men om bokningen avbryter ägaren, kommer den att påverka dess ranking. Information om detta faktum Airbnb-systemet publicerar automatiskt i form av svar från gästerna. För att radera ägaren kan inte, så det är inte att förstöra hans karma rykte. Dessutom betalar ägaren allvarliga böter och kommer inte att kunna få status som "superhost" under det närmaste året. Men om det fortfarande hände, kommer gästerna att återlämnas till gästerna och hjälper till att hitta nya bostäder.

Överensstämmelse med reglerna Airbnb - deposition

Läs noggrant reglerna för att hyra bostäder runt om i världen på Airbnb. De är utformade för att skapa maximal säkerhet och komfort. Systemet är byggt så att det skyddar gästerna och värdarna. Det händer att ägarna under förevändning av att spara på serviceaggregatet, kan ägarna föreslå att betala dem direkt. Bokning via webbplatsen Airbnb medför risken att springa i bedrägerier. Och i det här fallet kommer du inte att kunna använda systemets garantier.

Vi studerade Eirbnbs möjligheter

Marina och Konstantin Samorosenko

Monteras på ett ställe en länk till alla webbplatser för att boka bostadsresor, som jag vet. Här lär du dig att enkelt tillbringa natten i nästan alla delar av världen till ett adekvat pris eller gratis! Eller hitta riktigt ovanlig plats, boende i vilket kommer att komma ihåg länge.

I posten, den största basen av vandrarhem i världen, den största hyra av bostäder från ägarna, webbplatser för bokning ovanliga designhotell, övernattning i utbyte mot hemhjälp eller lämnar husdjur - i allmänhet, alternativ för varje smak. Välja!

Classic: Semester-aggregatorer Hotell

Personligen öppnar jag dessa webbplatser först när jag går någonstans på en resa. Som det är klart från namnet kombinerar de information från olika bokningssystem, till exempel: bokning, hotell, Ostrovok (några av bättre priser I Ryssland), Agoda (bra för att resa i Asien), trivago, expedia och många andra.

Aggregatorerna jämför priser, letar efter rabatter och specialerbjudanden, det finns också inte bara hotell, men också vandrarhem, gästhus - Mycket bekvämt när allt är på ett ställe.

Se även:

Fri natt

Det bästa sättet att förstå landet och dess folk, det är att träffas lokalbefolkningenOch ännu bättre att leva under en tid. Sådana möjligheter ger webbplatser internationell gästfrihet när människor bjuder gästerna till sitt hem. Bara inte se i dem bara gratis övernattningar, snarare är det en kulturell utbyte, intressant kommunikation, förmågan att strama dina tungor och hitta nya vänner runt om i världen.

Källa: Instagram: @myInterior

Övernattning i utbyte mot anställning

Dessa platser bör inte betraktas som ett sätt att frigöra över natten, men som en ny ovanlig upplevelse och möjlighet att hjälpa människor och ekologi av planeten under veckan, månaden och kanske mer. Bottom line är att du jobbar i några timmar om dagen, och i gengäld Få boende och måltider.

Källa: gettyimages.

Hyreservice av branta och ovanliga hotell

Om du vill bo i en fyr, i ett trädhus, att besöka miljövänliga hotell eller hotell bara för vegetarianer, prova Gloumping (glamorös camping) eller bara för att fokusera, då finns det speciella webbplatser för detta.

✔ Och - här kan du köpa någon annans reservation. Någon kunde inte gå och säljer sin bokning på webbplatsen. Du får en bra rabatt, och en person är pengar för ett icke-returnummer.

Airbnb är den bästa bostadsuthyrningstjänsten, med vilken du enkelt och säkert kan hyra lägenheter och hus i många länder i världen. På webbplatsen ägare av bostadsplacering annonser om leverans av bostäder, och de människor som det behövde hyrde det. Allt är enkelt. Alla annonser publiceras med en beskrivning, foton, en lista över vad som är och vad som inte finns i lägenheten. Och hyra lägenheter Airbnb är inte begränsat till, på tjänsten hittar du utmärkta hus på havet, rum, yachter och även medeltida slott.

Bostadsuthyrning på Airbnb äger rum i flera steg:

1. Direkt bostadssökning
2. Korrespondens med ägaren där du kan ta reda på allt till de minsta detaljerna
3. Betalning
4. Ankomst till plats och bosättning
5. Efter att ha bott, kan du lämna en recension av bostäder (det här är önskat)

Hyr lägenheter på Airbnb är inte annorlunda än att hyra ett hus, ett separat rum eller yacht. Processen är densamma. Tjänsten har bevisat sig själv positivDet fungerar runt om i världen i många år och dess popularitet växer från varje år, vilket är bara många, dessutom är det helt översatt till ryska, så att kunskap om ett främmande språk inte är nödvändigt. För att jämföra med hotell kostar Airbnbs lägenhet reservation i genomsnitt 2-3 gånger billigare än ett nummer i ett trestjärnigt hotell. Och om du äter en familj eller vänner, är Airbnb vad du behöver, eftersom hotellrummen är vanligtvis utformade för 2 personer, och du måste boka flera rum på en gång så att alla passar (särskilt dessa är vänner av vänner från 4- 8 personer), och ta bort en lägenhet på Airbnb, du kan rymma alla tillsammans.

Varför hyra bostäder behövs på Airbnb:

• Du kommer att se det verkliga tillståndet av bostäder på många bilder.
• Du är garanterad att hyra säkerhet, d.v.s. Du kommer inte att "sparka", alla bostadsägare kontrolleras av tjänsten.
• Du kan ta reda på tillförlitlig information om bostäder från recensioner som skrivs av personer som redan har bott där.
• Varje deklaration indikerar en lista över tillgängliga enheter (Wi-Fi, tvättmaskin, TV, luftkonditionering, etc.).
• Du kan installera dina filter för pris, typ av bostad, anläggningar, etc., vilket gör att du kan hitta exakt det boende du vill ha.
• Webbplatsen är mycket bekväm att använda, det är översatt till ryska.
• Webbplatsen fick tusentals positiv feedback från resenärer från hela världen.

Hur man väljer bostäder på Airbnb

Att veta några funktioner i tjänsten, kan du hitta Airbnb lägenheter för det mesta låga priser och med en hög nivå av komfort. Ofta vet nykomlingar inte dessa "regler av bra sökning" och är inte de mest bekväma bostaden. Speciellt för sådana nybörjare här presenteras tips för att boka Airbnb Apartments.

• Läs försiktigt bostadsrecensioner. Recensioner skrev de som redan har bott i denna lägenhet / hus / rum, så de speglar den verkliga situationen. Välj bostäder till vilket mer än 5 positiv feedback vänster.
• Föredrar boende med bekräftade bilder. Bilder av vissa lägenheter är markerade med en genväg "Bekräftade bilder". Det innebär att ägaren av bostäder tillhandahöll omfattande information, professionella fotografer Airbnb kom till honom och personligen fotograferade rum.
• Lär dig av ägaren av bostäder alla detaljer. Tveka inte om du vill veta vilken hastighet från Wi-Fi, hur lång tid att gå till stadens centrum, fönster, vilket mönster, mattan före ingången är framför ingången - djärvt skriva ägaren, han kommer med glädje att svara på alla frågor.
• Bättre att boka boende på värd med en bekräftad profil. Varje värd värd har sin egen profil på Airbnb, titta på det innan du bokar om profilen inte är bekräftad, det är bättre att hitta ett annat boendealternativ.

Jämförelse Airbnb och Hotell

Är airbnb service säker

Oroa dig inte, hyra en lägenhet utomlands på Airbnb är helt säker. Tjänsten är garant för hyresavtalet. När du hittade lämpligt alternativ Bostäder, då på bekostnad av betalningsöverföringspengar till Airbnb-tjänsten, och inte ägaren, som eliminerar möjligheten till "försvinnande" av värden efter överföringen av pengar (och i vissa utländska tjänster händer). Först efter avvecklingen av Airbnb överför pengarna till husets ägare, och du slappnar av och njuter av livet.

Men det var inte utan en sked att slåss i Mödagens fat. Tjänsten är säker och i händelse av problem är en garanti för att du inte kommer att vara i trubbel utan hjälp, men vissa ägare kan vara sjuka och ge opålitlig information om sina bostäder. Men sådana ägare kan bara bestämma och boka inte någonting från dem. Var noga med att läsa artikeln, och då kommer du att skyddas maximalt.

Airbnb och Bekräftelse för visum

Airbnb Reservation är lämplig för att bekräfta det boende som krävs när visum erhålls. Du måste helt enkelt skriva ut ett betalningskvitto från webbplatsen. Det finns ingen skillnad mellan bekräftelse med och med Airbnb, alla ambassader accepteras båda.

Om du inte äter en / en, då när du bokar boende på Airbnb.ru, ange namnen på alla människor som kommer att leva tillsammans med dig i dessa lägenheter och de kommer också att listas i kvittot. Om du plötsligt gjorde det vid bokningstillfället, kontakta supporttjänsten, skriv namn och efternamn (som i pass) av alla gäster, och sedan servicemedlarna justerar kvittot och skicka det korrigerade alternativet till ditt mail.

Vissa ambassader kräver också en kopia av ägarens pass: en by med sitt foto och en sida med sin signatur. Du kan ta reda på huruvida dessa ytterligare dokument krävs eller inte för visumet du bara kan på din ambassad (ring dem eller skriv till posten). Om du fortfarande behöver kopior skickar du bara ett brev till ägaren med en förfrågan (om du inte äger engelska språketDu kan överföra brevet i online-översättaren) för att skicka kopior av sidor och inom några timmar eller dagar (när som) får du dem. För nästan aldrig behöver ta emot kopior av ägarens pass.

Instruktion

Ta reda på hur du använder webbplatsen Airbnb är enkel nog, men att veta några knep, kan du hitta mycket bra och billigt boende.

Airbnb är den bästa bostadshuset för resor. Resa och njuta av livet! Med vänliga hälsningar!